民泊プロジェクトマネージャー（開発課）

民泊物件の企画〜開業までの全工程をリードし、最初の予約（= 生命が吹き込まれる瞬間）までを“確実かつ速やかに”推進します。
関係者（オーナー／行政書士／設計・施工／インテリア／管理会社／社内各部署）を束ねる役割です。

① 企画・設計（0→1）
・物件調査（現地・図面・用途制限・近隣環境等）
・レイアウト計画／ベッド配置、家具・家電・備品の仕様決定
・見積取得

② 許認可・法令対応
・旅館業／住宅宿泊事業 等の許認可手続きの進行管理（行政書士と連携）
・消防・防災基準の確認（感知器・消火器配置、避難経路表示 など）と是正指示

③ 調達・施工ディレクション
・家具・家電・リネン・アメニティ等の購買〜納品手配
・施工立会い・検収

④ 開業準備
・OTA掲載用コンテンツ整備（説明文・ハウスルール）
・マニュアル、チェックリスト、引継ぎ資料作成（ゲストサポート・清掃・保全へ）
・動作確認、最初の予約受け入れまでのタスク完了

⑤ 立ち上げ後のチューニング
・ゲストレビューの改善提案
・トラブル再発予防、次案件への改善提案

＜必須条件＞
・いずれかの領域でのプロジェクト進行経験 2年以上
（不動産／ホテル・民泊運営／内装・店舗開発／建築・リノベ／イベント施工／小売新店立ち上げ 等）
・スケジュールの進行管理力
・調整・交渉力
・基本的なITリテラシー
・普通自動車免許（AT可）、道内出張に抵抗がないこと（札幌／富良野／旭川／小樽 ほか）
・日本語での行政・消防対応ドキュメントの読解・作成ができること

＜歓迎条件＞
・旅館業／住宅宿泊事業の許認可実務、または行政書士との連携経験
・内装・インテリアコーディネート／FF&E手配、図面読解（CAD尚可）
・写真撮影ディレクション、OTA（Airbnb 等）掲載要件への理解
・ベンダーマネジメント経験（入札／契約／検収／品質是正）
・データやレビューを用いた改善提案／標準化の実績
・英語・中国語・韓国語いずれかの簡易コミュニケーション（業者・ゲスト案内レベル）

≪月給≫
20万円～43万円(固定残業代含む)
※固定残業代は、時間外労働の有無に関わらず20時間（課長クラスは40時間）分を、月27,027円～116,667円支給
上記を超える時間外労働分は追加で支給

・給与は年齢、経験、スキルを最大限に考慮し、決定します。
・評価制度が整っているため、実績に応じて昇給・賞与でしっかり還元します。

・交通費全額支給（規定あり）
・夜間対応手当（待機2,000円、出動3,000円）
・車両手当

人事評価制度に準ずる（詳細は面談時にご確認ください）

年2回（4月、10月）
※2024年度実績：3カ月分

＜休日＞
・年間休日126日以上
・完全週休2日制（土日祝）

＜休暇＞
・年末年始休暇　
・夏期休暇（8/13〜8/15）
・有給休暇　
・社員旅行休暇
・産前・産後休暇（取得実績あり）
・育児休暇（取得実績あり）

・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・退職金制度あり
・業務用としてMacBook、iPhone貸与
・さぽーとさっぽろ加盟：商業施設など安く利用できる割引制度あり
・出産祝い金あり（ご家族がひとり増えるごとにお祝い金を10万円支給）
・会社ロゴプリントTシャツ / ロゴプリントトレーナーを支給
・社員旅行（宿泊費・往復交通費全額会社負担）
・服装・髪色・ネイル自由
・家族or友人と民泊に無料で泊まれる権利：年2回
　自社物件 or 保養施設（民泊）
　条件：自社物件：4月、5月、10月、11月（GW・連休・金土チェックイン除く（金土チェックインの場合は無料ではなく1泊3万円（税込）で宿泊可能）
　保養施設：条件なし。年中無料
・ウォーターサーバー（冷水/熱湯）無料利用可能
・会社負担健康診断/年1回
・chatGPTの有料アカウント発行
・不動産売買/賃貸のお得な制度あり！(ご本人はもちろんのこと、2親等以内のご家族にも適用！)

北海道札幌市中央区南3条西３丁目11-1サザンクロス札幌4階
・札幌市営地下鉄 南北線「すすきの駅」徒歩3分・東豊線「豊水すすきの駅」徒歩5分・東西線「大通駅」徒歩7分
・札幌市電「狸小路駅」徒歩2分
※受動喫煙対策：ビル内喫煙室あり

9:00～18:00 (実働8時間 休憩60分)
※月に1～2回、在宅にて夜間電話対応当番をお願いする可能性がございます。（別途手当支給）

普通自動車免許（AT可）